朝阳区连着核心区和副中心,面积大、人口多、功能全、经济强。朝阳区坚持人民城市为人民,积极探索多路径、多主体、多元化的城市更新工作实践,不断为区域高质量发展注入新动能。

图片拍摄:北京交通广播记者

  在朝外大街,隔着老远就能看到THE BOX的网红空中篮球场。负责项目改造、运营的盈展集团北京公司副总经理李立说:

“这个是悬挑型的空中篮球场,晚上灯光一开,在这打球特别有体验感和明星感,孩子们非常喜欢。”

  朝外大街曾经被人们称为北京第三商业街,经过城市更新改造后,片区中第一个完成改造亮相的THE BOX现在已经成为年轻人的潮流胜地。小李正在这里悠闲地逛着店铺:

“感觉挺潮流,可以享受一下整个装修的氛围,它的风格还是挺统一的,都挺好看的。看喜欢什么买什么,反正不会空手回去,而且不贵。这里给人的感觉就是年轻。”

  正在理货的小申是店铺的销售员,他告诉记者:“来这里的顾客偏年轻化一些, 十七八、二十五六的人群会多一些吧。他们来一个是消费,另外就是商场的氛围。”

图片拍摄:北京日报

  李立说,接手这个项目后他们开展了大量调研,最终决定将THE BOX打造成一个年轻人的精神乐园。开业后迅速蹿红,最多的一天接待了5万客人,平时也有将近2万人:

 “通过零售业态、餐饮业态,还有休闲服务业态,吸引年轻人从线上走到线下,为年轻人提供一个正向的积极的运动的文化的一个综合的体验空间,让年轻人在我们这儿能够很开心。我们从去年5月26号开业以后,人流量各方面是非常好的。”

  朝外片区城市更新一期项目已经完工运营,获得了北京市第二届城市更新最佳实践、第三届北京城市更新优秀项目案例、北京市旅游休闲街区等荣誉。朝阳区也成功摸索出了片区型城市更新的全新路径。朝阳区文旅集团下属坤泰集团副总经理刘栋梁介绍:

  “二期聚焦公共空间的提升激活产商业的存量,目前已经完成了规划,明年全面启动,打造集文化体验创新零售商旅社交于一体的文化商业,预计27年全面完成。三期正在筹划当中,重点聚焦芳草地西街升级改造,主要是老旧小区住宅。目前是锚定18岁到30岁的艺术人群,通过打造UIC艺术中心、青年公寓这样的载体,来营造年轻人喜欢的具有影响力的复合型的青年社区。”

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  到2028年朝外片区三期城市更新全都完成后,侨福芳草地、朝外、工体三里屯商圈以及亮马河文化经济带,蓝色港湾,还有正在规划的六里湾商圈,能够串联起来,打造一条具有朝阳特色的新型文化经济消费带。朝阳区副区长任超说,城市更新就是要把更多的公共空间还给市民:

“我们现在全年有10项以上这样的片区。正在实施的有北小河的项目。整体按照花园城市的理念,就是我们下一步亮马河2.0版的一个项目,这个会在明年亮相。今年马上亮相的一个项目就是坝河颐堤港到郎园station这一段,也是实现了文商旅融合的效果,还有一些片区也都在谋划,逐步的和市民呈现。”